Territorio diverso que conjuga a modo de una pequeña ciudad barrios residenciales donde destacan reconocidas zonas típicas, plazas y parques de distintos formatos, numerosos centros educativos escolares y universitarios, el Estadio Nacional como centro deportivo y de memoria, una ajetreada vida comercial, cultural y política que tienen en Irarrázaval a su principal avenida y en Plaza Ñuñoa a su lugar emblemático de encuentro y manifestación. Esta valiosa trama que el siglo pasado fue asociada al proyecto de «Ciudad Jardín» y a una otrora clase media tradicional no ha estado exenta de desigualdades urbanas que se aprecian con claridad hasta el día de hoy en sectores ubicados al sur de la comuna. El panorama general durante los últimos 20 años ha vivido una transformación desregulada debido a una fuerte arremetida inmobiliaria de edificios en altura, grandes centros comerciales y la llegada del Metro con numerosas estaciones, gatillándose así una tensión entre ritmos barriales y una densificación sin cuidado que implica importantes desafíos en torno a la movilidad cotidiana, gestión de residuos, necesidad de nuevas áreas verdes y la nueva diversidad área de sus habitantes.